BUNSE GUSTAVO MATIAS c/ ADV SA Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, aumentando la indemnización por diferencia de metraje.
¿Quién es el actor?
Gustavo Matías Bunse
- Demandados: ADV S.A. y Mario Rubén Korn
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia, modificando el monto indemnizatorio por diferencia de metraje entre la superficie ofrecida y la real del inmueble.
Fundamentos relevantes:
- En relación al lucro cesante, la Cámara consideró que al no poder disponer del inmueble, el actor se vio privado de ofrecerlo en alquiler o habitarlo, por lo que correspondía indemnizar la chance de obtener un beneficio económico.
- Respecto a la diferencia de metraje, la Cámara entendió que correspondía indemnizar al actor por la superficie inferior a la ofrecida contractualmente, al no acreditar los demandados la verdadera superficie construida.
- En cuanto al daño moral, la Cámara consideró que no se acreditó fehacientemente su existencia, dada la naturaleza contractual del incumplimiento.
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