ALVAREZ OGANDO OSCAR ANTONIO c/ ELIA CARLOS ALBERTO Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración de inmueble adquirido por boleto de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, supeditando el cumplimiento a la acreditación de la condición pactada.
¿Quién es el actor?
Oscar Antonio Álvarez Ogando
- Demandados: Sucesores de Carlos Alberto Elía
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de inmueble adquirido por boleto de compraventa en 1982
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de escrituración, pero supeditó su cumplimiento a la acreditación de la condición pactada en el boleto de compraventa.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La condición de escriturar estaba supeditada a que el actor escriturara un inmueble que había vendido al enajenante, según lo pactado en la cláusula cuarta del boleto.
- No hubo violación a la congruencia ni al debido proceso, dado que el juez analizó los términos del contrato base de la acción.
- La falta de explicitación por parte del actor sobre el cumplimiento de la condición debilita su reclamo, a la luz del principio de buena fe procesal.
- La pretensión de que los demandados realicen planos de reformas y construcciones no tiene fundamento contractual ni prueba que la avale.
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