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MAGLIOLA ADRIANA TERESA c/ TROCCOLI ANGEL ENRIQUE Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La actora demandó por daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil rechazó los agravios del demandado y confirmó la sentencia de primera instancia.

Danos y perjuicios Incumplimiento contractual Canon locativo Buena fe contractual Multa por restitucion tardia


- Actor: Adriana Teresa Magliola
- Demandado: Angel Enrique Troccoli y otros
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de locación
- Decisión: Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por el demandado. Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda. Principales fundamentos:
- El canon locativo fijado en el contrato resulta el parámetro válido para determinar el "daño injusto", sin que la multa por restitución tardía pueda considerarse abusiva.
- La entrega definitiva del inmueble se concretó recién el 12/05/2015, por lo que el cómputo de los daños se extiende desde el vencimiento del contrato (01/12/2011) hasta dicha fecha.
- Corresponde imponer las costas al demandado apelante vencido.

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