S., J. P. c/ B., R. G. Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero derivadas de la ocupación indebida y daños en un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y confirmó la condena a los demandados por la ocupación indebida, pero rechazó parcialmente el reclamo por daños.
Cobro de sumas de dinero por ocupación indebida y daños al inmueble.
- Decisión: La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, confirmando la condena a los demandados por la ocupación indebida, pero rechazando parcialmente el reclamo por daños. El tribunal consideró que el actor no logró acreditar que los daños reclamados se encontraban en el inmueble al momento de su restitución, en base al informe pericial y las pruebas aportadas.
Fundamentos relevantes:
- Los hechos deben subsumirse en el anterior Código Civil, ya que los efectos del contrato se encontraban consumados al momento de entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial.
- El locatario tiene la obligación de conservar la cosa en buen estado y responder por los daños, salvo que pruebe que se deben a caso fortuito o fuerza mayor.
- El largo tiempo transcurrido entre la restitución del inmueble (2009) y la realización de las pericias (2015) impidió determinar con certeza el origen de los daños reclamados.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: