CARRANZA CARLOS DANIEL c/ CESPEDES MIRTA SUSANA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios contra la locadora por impedir el uso pacífico de la locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda y la procedencia de la reconvención por incumplimiento del locatario.
Dano moral
Lucro cesante
Incumplimiento contractual
Locacion
Responsabilidad del locatario
Daños y perjuicios por incumplimiento de la locadora al impedir el uso pacífico de la locación
- Decisión: Se rechaza la demanda y se hace lugar parcialmente a la reconvención por incumplimiento contractual del locatario
- Fundamentos:
- El locatario recibió el inmueble habilitado para el fin acordado y se comprometió a mantenerlo en esas condiciones, pero realizó modificaciones sin autorización del locador
- El locatario incurrió en mora en el pago de los alquileres, por lo que no puede invocar el incumplimiento del locador
- No se acreditaron los daños morales y lucro cesante reclamados por la locadora
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