SAULINO MERCEDES JUANA c/ STILMAN LUIS RUBEN Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Mercedes Juana Saulino
- Demandados: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Consorcio de Copropietarios, Lonckel S.A., Luis Rubén Stilman, Allianz Argentina Compañía de Seguros

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por caída en la vía pública

¿Qué se resolvió?

Se revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, condenando de forma concurrente al Gobierno de la Ciudad, al Consorcio de Propietarios y al locatario. Se dejó sin efecto el plazo de cumplimiento de la condena y se aplicó el procedimiento previsto en la Ley 23.982.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"(...) la responsabilidad primaria por los daños causados por el vicio o mal estado de las aceras -tal es el caso que nos ocupa
- compete al gobierno de la ciudad, en su carácter de titular del dominio público de tales bienes (conf. arts. 2339 y 2340 C.Civ.), por aplicación de la responsabilidad objetiva que establece el art. 1113, apartado 2, párrafo. 2 del Código Civil." "El deber de conservación de la acera que tiene el propietario frentista, no puede obviar la obligación que tiene la Municipalidad, en cumplimiento de sus fines específicos, de vigilar el estado de las calles y aceras de la ciudad; responsabilidad sí ésta de carácter primario y fundamental, que debe traducirse ante todo en advertencias y/o requerimientos a los propietarios para que procedan a efectuar las reparaciones del caso." "Aun cuando se tratara de reparaciones que debiera realizar el Gobierno de la Ciudad, ello no exime al frentista de la obligación de, por lo menos, dar cuenta de la presencia de tales imperfecciones para que procediera a su reparación."