PAZOS NAVEIRA, ROMINA PAOLA c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO AV CORDOBA 3237/3239 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora demandó al consorcio por daños y perjuicios. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Romina Paola Pazos Naveira
¿A quién se demanda?
Consorcio de propietarios del edificio de Av. Córdoba 3237/3239
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
Fundamentos principales:
- El juez goza de amplias facultades para apreciar la prueba, incluyendo el dictamen pericial, que tiene un importante valor probatorio.
- Para apartarse del dictamen pericial, las partes deben probar fehacientemente que el mismo es incorrecto.
- El deterioro de la unidad de la actora se debió al defectuoso mantenimiento de los muros medianeros y frentes del edificio, por lo que el consorcio demandado debe responder por los daños.
- El monto otorgado en concepto de disminución de canon locativo se considera ajustado, ya que surge probado que la actora debió mantener el alquiler reducido por los problemas de humedad.
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