SILKER SOCIEDAD ANONIMA c/ AXION ENERGY ARGENTINA SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora Silker S.A. demandó por daños y perjuicios derivados de un contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por pérdida de chance y daño emergente.
¿Quién es el actor?
Silker S.A.
¿A quién se demanda?
Axion Energy Argentina S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de un contrato de locación del inmueble donde funcionaba una estación de servicio.
¿Qué se resolvió?
Se modifica la sentencia de primera instancia, elevando los montos indemnizatorios por pérdida de chance (a $60.000) y daño emergente (a $50.000). Se ordena determinar en ejecución de sentencia la indemnización por pérdida de valor venal del inmueble. Se confirma el resto de la sentencia.
Fundamentos relevantes:
- La Cámara hace énfasis en el principio de buena fe contractual y las obligaciones asumidas por el locatario de mantener y restituir el inmueble en las mismas condiciones.
- Considera que si bien los tanques y surtidores pertenecían al locatario, éste debía restituirlos al finalizar el contrato, al haber recibido el inmueble en funcionamiento como estación de servicio.
- Respecto al rubro "fondo de comercio", interpreta que el contrato no implicaba su transferencia, sino solo la cesión del uso del inmueble.
- Difiere la cuantificación de la indemnización por pérdida de valor venal para la etapa de ejecución de sentencia.
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