K. J. E. c/ PINAR DEL ESTE SA s/ESCRITURACION
El actor demandó por escrituración de un inmueble. La Cámara de Apelaciones revocó la condena a pagar daños y perjuicios, debiendo reclamarse por separado.
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se resolvió rescindir el boleto de compraventa por imposibilidad de cumplimiento, pero se revocó la condena a pagar daños y perjuicios, debiéndose reclamar en un proceso independiente.
Fundamentos relevantes:
- La pretensión de cumplimiento ha quedado descartada al declararse resuelto el boleto de compraventa.
- Para reclamar los daños y perjuicios derivados de la resolución contractual, el actor debió especificar en la demanda los rubros indemnizatorios y su monto, lo cual no sucedió.
- La fijación anticipada de los daños y perjuicios por el juez vulnera el principio de congruencia, al otorgar más de lo solicitado.
- Los daños y perjuicios deberán reclamarse en un proceso posterior, y no en la etapa de ejecución de sentencia.
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