F. N. A. c/ CONS DE PROP AV CABILDO 2976/82 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó al consorcio el pago de la reparación del bien, el lucro cesante y el daño moral.
¿Quién es el actor?
F. N. A.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Av. Cabildo 2976/2982
- Objeto de la demanda: Indemnización por daños y perjuicios causados por filtraciones en su departamento.
- Decisión del tribunal: Se revoca la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda y se hace lugar a la misma. Se ordena al consorcio el pago de $48.291 por reparación del bien, $33.100 por lucro cesante y $5.000 por daño moral, con intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El actor se había comprometido a reparar dos paredes de una medianera, pero los daños derivaban de problemas en las paredes frontales, por lo que el consorcio no quedaba eximido de responsabilidad.
- Está acreditado el perjuicio sufrido por el actor en concepto de lucro cesante al no poder alquilar el departamento.
- Corresponde indemnizar por daño moral dado los problemas derivados de las filtraciones que afectaron la tranquilidad del actor.
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