COPELLE SA Y OTROS c/ CONS DE PROP AV MANUEL A MONTES DE OCA 153/251 s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los titulares de locales comerciales reclamaron la repetición de gastos de seguridad y limpieza, dado que no se benefician de esos servicios prestados al edificio. La Cámara modificó parcialmente la sentencia y confirmó que los gastos de limpieza deben ser soportados por todos los propietarios, pero revocó la decisión sobre la imputación de los costos de seguridad.
Propiedad horizontal
Reglamento de copropiedad
Servicio de seguridad
Gastos comunes
Autonomia de sectores
Servicio de limpieza
Repeticion de expensas
- Actores: Titulares de locales comerciales del edificio "Moca"
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del Edificio Av. Montes de Oca 153/251
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Repetición de gastos de seguridad y limpieza pagados por los locales comerciales
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda. Se confirma que los gastos de limpieza son comunes, pero se revoca la decisión sobre los gastos de seguridad.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El reglamento de copropiedad establece la división del edificio en sectores con cierta autonomía política y económica, pero los gastos comunes como la limpieza deben ser soportados por todos los propietarios. En cambio, los gastos de seguridad no benefician a los locales comerciales y no pueden imputárseles.
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