TURCO MABEL CRISTINA Y OTROS c/ FERREIRA HECTOR s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La actora reclamó fijación y cobro de valor locativo de un inmueble en sucesión. La Cámara modificó parcialmente la sentencia, fijando el canon locativo desde la fecha de audiencia de mediación.
¿Quién es el actor?
Turco Mabel Cristina y otros
¿A quién se demanda?
Ferreira Héctor
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y/o cobro de valor locativo de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar parcialmente al recurso, modificando la sentencia de primera instancia. Fijó el canon locativo desde la fecha de audiencia de mediación, en un 50% de lo establecido por el perito martillero. Extendió la condena hasta el cese de la ocupación del inmueble. Los jueces consideraron que el canon locativo se devenga a partir de la comunicación fehaciente de los coherederos de su voluntad de reclamar una compensación por el uso exclusivo del bien, lo cual ocurrió en la audiencia de mediación. Respecto a los montos, los jueces ponderaron las características del inmueble y las conclusiones del perito, confirmando los valores fijados. Sin embargo, extendieron la condena hasta el cese efectivo de la ocupación del inmueble.
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