CECCATO NORMA ELSA c/ DAIDONE VICTOR MATEO Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
La actora demandó por desalojo de un inmueble por falta de pago. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Norma Elsa Ceccato, demandó a los demandados, Víctor Mateo Daidone y otros, por desalojo de un inmueble por falta de pago.
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo. Los principales fundamentos fueron:
- El demandado debe probar de manera efectiva y concluyente su condición de poseedor para que prospere la defensa de improcedencia de la acción de desalojo. La simple alegación de ser poseedor no es suficiente.
- En el caso, las demandadas no produjeron prueba alguna que respalde sus afirmaciones sobre ser poseedoras desde 1997, ni que el contrato de locación acompañado por la actora sea falso.
- Incluso si fueran poseedoras desde 1997, el plazo de 20 años para usucapir no se habría cumplido a la fecha de interposición de la demanda de desalojo, cuyo efecto interruptivo es indudable.
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