RIESTRA CARLOS LUIS c/ DIAZ THOMAS GLADYS LIDIA Y OTROS s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
El actor promovió demandas por nulidad de escrituras que habrían despojado a su causante de dos inmuebles. La Cámara Civil revocó parcialmente la sentencia de primera instancia y ordenó la reivindicación de una de las unidades.
¿Quién es el actor?
Carlos Luis Riestra (fallecido), representado por sus herederas
- Demandados: Alfredo Miguel Enz, Miriam Vinograd, María Dobry, Gladys Lidia Díaz Thomas, Leontina Ximena del Carmen Saavedra Chamorro, Graciela Ester Diel
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escrituras públicas que habrían despojado al actor de la propiedad de dos unidades funcionales
¿Qué se resolvió?
- En el expediente n°83.306/2002, se confirmó la declaración de inexistencia jurídica de la escritura n°403 que instrumentó la compraventa de la Unidad Funcional n°1.
- En el expediente n°89.582/2007, se revocó parcialmente la sentencia, haciendo lugar a la demanda contra Graciela Ester Diel y ordenando la reivindicación de la Unidad Funcional n°3, cuyo dominio debe retrotraerse a nombre de Ida María Magdalena Schwartzer.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La escritura falsificada configura un supuesto de justo título, por lo que el adquirente de buena fe y a título oneroso no queda protegido por el art. 1051 del Código Civil.
- Se probó que Graciela Ester Diel no había adquirido la posesión del inmueble al momento de la compraventa, por lo que no cumplía con los requisitos del art. 1051.
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