POSE, MIGUEL ANGEL c/ FLORES, SILVIA Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda, salvo respecto de la cochera cuya escrituración fue rechazada.
Boleto de compraventa
Escrituracion
Legitimacion pasiva
Derechos y acciones
Informe pericial caligrafico
¿Quién es el actor?
M. A. P.
¿A quién se demanda?
S. F. (y sus sucesores)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un departamento y una cochera
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar a la escrituración del departamento, pero se rechaza la escrituración de la cochera.
Fundamentos principales:
- El informe pericial caligráfico determinó que la firma de la demandada en el boleto de compraventa era auténtica.
- Respecto de la cochera, si bien en el boleto de compraventa se había adquirido los "derechos y acciones" sobre la misma, ello no implica que se haya adquirido el dominio, por lo que no se puede ordenar su escrituración.
- La falta de legitimación pasiva de la demandada respecto de la cochera puede ser verificada de oficio por el tribunal.
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