L.J.F. c/ C.N. Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la acción por considerar insuficiente la prueba de la posesión pública y pacífica.
¿Quién es el actor?
L.J.F.
- Demandados: C.N. y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva sobre un departamento
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda por falta de prueba de la posesión pública y pacífica durante el plazo legal
Fundamentos principales:
- Los testimonios ofrecidos por el actor no acreditaron de forma clara y convincente la posesión durante más de 20 años, ya que uno de los testigos señaló que el actor vivió en el inmueble hasta hace aproximadamente 6-7 años, y la otra testigo aportó fechas inconsistentes.
- Los comprobantes de pago de impuestos y tasas aportados no constituyen por sí solos prueba suficiente de la posesión, ya que el propio actor admitió haber actuado como apoderado del titular registral.
- Las intimaciones cursadas a L.J.F. por las herederas del titular registral cuestionaron su calidad de poseedor, lo que impide considerar que la posesión haya sido pacífica durante el plazo legal.
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