B.S.C. c/ B.M. Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La coheredera demandó el cobro de valor locativo del inmueble que ocupaba su padre, el cónyuge supérstite. La Cámara revocó la sentencia y admitió el reclamo, al considerar que el cónyuge no invocó oportunamente su derecho de habitación.
¿Quién es el actor?
S.B., coheredera
¿A quién se demanda?
M.B., cónyuge supérstite
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de valor locativo del inmueble que ocupaba el demandado
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda. Se admite el reclamo por fijación de valor locativo.
Fundamentos relevantes:
- El derecho de habitación del cónyuge supérstite previsto en el antiguo art. 3573 bis del Código Civil no operaba de pleno derecho, sino que debía ser invocado por el interesado, lo que el demandado no hizo en este caso.
- El demandado consintió e instó la venta del inmueble durante el sucesorio, lo que resultaba incompatible con el ejercicio posterior del derecho de habitación.
- La falta de invocación oportuna del derecho de habitación impedía al juez disponerlo de oficio.
- Correspondía pronunciarse sobre el reclamo de fijación de valor locativo planteado, sin poder flexibilizar el principio de congruencia procesal para considerar un derecho no alegado por las partes.
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