DI STASI EDUARDO c/ CONS DE PROP SANCHEZ DE LORIA 278/294 ESQ. ALSINA 3299 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El propietario de un local comercial demandó al consorcio de propietarios por dificultades de acceso a las partes comunes. La Cámara Civil modificó la sentencia y ordenó entregar las llaves de acceso al edificio al actor.
Dano moral
Danos y perjuicios
Propiedad horizontal
Consorcio de propietarios
Acceso a partes comunes
Daños y perjuicios derivados de dificultades de acceso a las partes comunes del edificio
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil modificó la sentencia de primera instancia y ordenó al consorcio hacer entrega de las llaves de ingreso al edificio al actor para posibilitar su acceso a las partes comunes. Confirmó el monto por daños por filtraciones ($3.600) y por daño moral ($15.000).
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El Reglamento de Copropiedad establece que las puertas de ingreso del edificio son de propiedad común, por lo que el actor tiene derecho a acceder a ellas. Las reiteradas dificultades que sufrió el actor para ingresar justifican el daño moral reclamado.
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