BOCCADORO ARTURO ARMANDO c/ RIO DEL SOL SA Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó el monto de la cláusula penal y admitió parcialmente el reclamo de daño punitivo.
¿Quién es el actor?
Arturo Armando Boccadoro
- Demandados: Rio del Sol S.A. y Dolhare Desarrollos S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de cláusulas penales pactadas en boleto de compraventa, percepción de daño punitivo y escrituración de inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se revocó parcialmente la sentencia de primera instancia. Se elevó el monto de la cláusula penal a U$S 60.000 y se admitió parcialmente el reclamo de daño punitivo por $20.000 con intereses. Se confirmó el resto de lo decidido.
Fundamentos principales:
- La Cámara consideró que las cláusulas penales eran excesivas en relación al valor del inmueble y al incumplimiento, por lo que las morigeró.
- Sin embargo, entendió que había elementos de juicio suficientes para aplicar parcialmente el daño punitivo, dado el incumplimiento prolongado e injustificado de la entrega del inmueble.
- Valoró como agravante la demora en la escrituración y el rechazo inicial de la entrega de la posesión.
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