B Q N Mc/ R, H E Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por incumplimiento contractual derivado de la realización defectuosa de una obra. La Cámara de Apelaciones confirmó el rechazo de la acción al considerar justificada la rescisión unilateral del contrato por el mal estado de los trabajos.
¿Quién es el actor?
B Q N M
- Demandados: R H E y otro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por obras realizadas en un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda, considerando justificada la rescisión unilateral del contrato por los defectos de los trabajos.
Los fundamentos principales son:
- Acreditado el vínculo contractual y el incumplimiento parcial, la ley presume la responsabilidad del deudor (el actor), quien debe desvirtuar esa responsabilidad con prueba concluyente, lo que no ocurrió.
- La pericia determinó que los trabajos no fueron realizados conforme a las reglas del arte de la construcción, por lo que los demandados estaban habilitados a rechazar la obra y rescindir el contrato.
- La rescisión unilateral no fue un acto malicioso, intempestivo o arbitrario, sino que estuvo justificada por los incumplimientos del actor.
- El actor no logró acreditar que la retención de sus herramientas le impidiera realizar otros trabajos, ni tampoco logró probar el daño extrapatrimonial alegado.
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