H. S. F. Y OTRO c/ CONS DE PROP DEL EDIF CALLE L. 4176/4180 CABA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios de la calle L. 4176/4180 por humedades y otros daños en su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia y condenó al Consorcio a reparar el muro medianero y pagar daños materiales y morales.
- Actores: S. F. H. y S. M. D. de H.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de la calle L. 4176/4180
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por humedades y otros daños en la propiedad de los actores
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia que había rechazado la demanda. Condenó al Consorcio a:
1) Reparar el muro medianero en 30 días, bajo apercibimiento de hacerlo por un tercero a su costa.
2) Pagar a los actores $33.800 por daños materiales y $80.000 por daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó que los daños en la propiedad de los actores se debieron al mal estado del muro medianero y a pérdidas de agua del tanque del Consorcio.
- La pericia determinó las causas de las humedades y recomendó realizar pruebas hidráulicas.
- Las fotos y los informes del gobierno de la ciudad corroboraron el estado del tanque y los daños.
- Se debe reparar el muro y pagar los daños acreditados.
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