BOUSO, JORGE OSCAR c/ CONS DE PROP PUMACAHUA 69/71 ESQ TIMBO 1801 s/REIVINDICACION
El actor promovió demanda de reivindicación por modificación de la distribución de cocheras en el consorcio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que no hizo lugar a la demanda, al considerar que la modificación fue razonable y no requería unanimidad.
¿Quién es el actor?
Jorge Oscar Bouso
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de Pumacahua 69/71 esq. Timbo 1801
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reivindicación por modificación de la distribución de cocheras en el consorcio
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Fundamentos principales:
- El reglamento de copropiedad remitía la distribución de los espacios de cochera al reglamento interno, el cual no establecía asignaciones fijas.
- La modificación realizada por mayoría en asamblea para un mejor aprovechamiento del espacio común no requería unanimidad, ya que en un condominio las cuestiones de uso y goce se deciden por mayoría.
- La presencia del inquilino del actor prestando conformidad permite presumir que actuó con su autorización.
- Interpretar que el reglamento interno requiera una mayoría superior a la del reglamento de propiedad horizontal sería absurdo.
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