G., D. O. c/ URBANIZACIONES DEL PILAR S.A. Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por incumplimiento contractual contra la empresa urbanizadora y su presidente. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia para incrementar los montos indemnizatorios.
¿Quién es el actor?
D. O. G.
- Demandados: Urbanizaciones del Pilar S.A. (UPSA), su presidente R. M. J., HB Office Pilar S.A. y H. E. B.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de boleto de compraventa de unidad inmobilitaria e indemnización por incumplimiento.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda. Se declaró resuelto el contrato y se condenó a los demandados al pago de U$S 66.600 o su equivalente en pesos, más $ 354.748 en concepto de pérdida de chance y daño punitivo, con intereses y costas. La Cámara modificó parcialmente la sentencia para incrementar la indemnización por pérdida de chance a $390.948 y disponer la solidaridad de la condena.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Los demandados incumplieron al no afectar el inmueble al régimen de la ley 19.724, no informar sobre la hipoteca que lo gravaba y redactar un reglamento incompatible con lo pactado. No se acreditó caso fortuito. Procedencia de la pérdida de chance y el daño punitivo.
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