BRAHIM, JUAN CARLOS c/ SALPE SOCIEDAD ANONIMA INDUSTRIAL FINANCIERA Y AGROPECUARIA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Comprador promovió demanda por cumplimiento de contrato de compraventa de dos departamentos. La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la pretensión del actor.
¿Quién es el actor?
Juan Carlos Brahim
¿A quién se demanda?
Salpe Sociedad Anónima Industrial, Financiera y Agropecuaria
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de contrato de compraventa de dos departamentos
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la pretensión del actor.
Fundamentos principales:
- El actor acreditó haber pagado la totalidad del precio pactado, incluyendo los pagos realizados en pesos según el tipo de cambio oficial.
- La actitud de la demandada de rechazar el pago en pesos contradice su conducta anterior de recibir los pagos sin objeciones, por lo que aplica la teoría de los actos propios.
- La cláusula penal y los intereses fijados a favor del comprador por el incumplimiento en la entrega no resultan abusivos ni contrarios al orden público.
- Corresponde imponer las costas de la alzada a la parte vencida, en aplicación del principio objetivo del vencimiento.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: