LANDI CRISTINA MARTA c/ SAN ESTEBAN ESTHER ALICIA Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva respecto de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la demanda, considerando que la actora no logró acreditar la posesión con ánimo de dueño requerida por la ley.
- Actora: Cristina Marta Landi
- Demandadas: Esther Alicia San Esteban y Patricia Melean
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva (usucapión) de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de usucapión. La Sala analizó que si bien la actora ocupaba el inmueble desde hacía más de 35 años, no logró acreditar que lo hiciera con ánimo de dueño, ya que ingresó al mismo a instancias de su entonces concubino, José Adolfo Toscano, quien era quien detentaba la posesión. Por lo tanto, la actora no intervertió su título de mera tenedora a poseedora con ánimo de dueño, requisito esencial para la usucapión. Si bien la actora alegó que realizaba actos posesorios, el tribunal consideró que dichos actos no eran exclusivos de ella, sino que también correspondían a su concubino, quien era el que había adquirido el inmueble. Por lo tanto, no se cumplimentó el requisito del animus domini exigido por la ley.
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