QUIROGA MICHEO ERNESTO Y OTROS c/ CONS PROP LAS HERAS 1889/91/3/5/9 ESQ AYACUCHO 1613/15 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños en su unidad funcional derivados de la rotura de un caño de calefacción central en el edificio del consorcio demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la condena al consorcio por el daño material, pero rechazó la indemnización por privación de vivienda.
Actor: Ernesto Quiroga Micheo y otros Demandado: Consorcio de Copropietarios Avda. Las Heras 1889/91/93/95/99 Esquina Ayacucho 1613/1615 Objeto: Reparación de daños materiales, indemnización por privación de vivienda y daño moral Decisión: La Cámara confirmó la condena al consorcio por $175.700 en concepto de reparación del inmueble, pero rechazó el rubro de privación de vivienda. Respecto al daño moral, la Cámara confirmó los montos otorgados por la jueza de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El principio de congruencia no fue vulnerado, ya que la cuantía indemnizatoria se ajustó a lo solicitado y a la prueba producida.
- Respecto a la privación de vivienda, si bien el perito informó que la unidad no estaba en condiciones de habitabilidad, los propios actores manifestaron que era posible realizar los trabajos de manera independiente en cada baño, por lo que no correspondía una indemnización adicional por este concepto.
- En cuanto al daño moral, las sumas fijadas se consideraron adecuadas y razonables.
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