GUARDALAVACA SA c/ BLARASIN ALDA INES RAFAELA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La empresa Guardalavaca SA reclamó el cobro de valor locativo a la condómina Blarasin por la ocupación exclusiva del inmueble común. La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Guardalavaca SA
¿A quién se demanda?
Alda Inés Rafaela Blarasin
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de valor locativo por ocupación exclusiva de inmueble común
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de Guardalavaca SA.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Cuando un condómino ocupa exclusivamente el inmueble común, le asiste al otro condómino el derecho a reclamar el valor locativo proporcional a su interés.
- La compensación económica se justifica cuando uno de los condóminos ocupa de manera exclusiva el bien y el otro ha exteriorizado su voluntad de no consentir que esa ocupación sea gratuita.
- Carece de sustento la argumentación de la demandada sobre el supuesto precio vil de adquisición del inmueble, pues ello no modifica el derecho del condómino a percibir el valor locativo.
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