GUARDALAVACA SA c/ BLARASIN ALDA INES RAFAELA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO

- Actor: Guardalavaca SA
- Demandado: Alda Inés Rafaela Blarasin
- Objeto: Cobro de valor locativo por ocupación exclusiva de inmueble común
- Decisión: La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de Guardalavaca SA. Fundamentos:
- Cuando un condómino ocupa exclusivamente el inmueble común, le asiste al otro condómino el derecho a reclamar el valor locativo proporcional a su interés.
- La compensación económica se justifica cuando uno de los condóminos ocupa de manera exclusiva el bien y el otro ha exteriorizado su voluntad de no consentir que esa ocupación sea gratuita.
- Carece de sustento la argumentación de la demandada sobre el supuesto precio vil de adquisición del inmueble, pues ello no modifica el derecho del condómino a percibir el valor locativo.