MADERA JOSE LUIS RAMON Y OTRO c/ CITIBANK NA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Actores: José Luis Ramón Madera y Sara Graciela Grigüella
- Demandado: Citibank NA
- Objeto: Reclamación de daños y perjuicios por supuesta negligencia del banco en el cuidado del inmueble durante la ejecución hipotecaria
- Decisión: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda. Fundamentos principales:
- El tribunal consideró que el banco, al recibir la tenencia del inmueble en el marco de la ejecución hipotecaria, tenía la obligación de un depositario regular, debiendo poner la misma diligencia que en sus propias cosas.
- No se acreditó que el banco haya actuado de manera negligente en el cuidado y conservación del inmueble, ni que por su culpa este haya sufrido ocupaciones, daños o deterioros que disminuyeran su valor de venta en la subasta.
- Las fotografías aportadas por los actores no tenían fecha cierta ni se acreditó que correspondieran al inmueble subastado, por lo que carecían de valor probatorio.
- La pericia de tasación realizada años después de la subasta no era idónea para determinar si el valor del inmueble disminuyó durante la tenencia del banco.