CAYOL, FELIPE SANTIAGO c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS AYACUCHO 1488 CABA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones y humedades en su unidad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y admitió el resarcimiento por daño moral.
- Actor: Felipe Santiago Cayol
- Demandado: Consorcio de Propietarios Ayacucho 1488 CABA
- Objeto: Reclamó daño emergente al inmueble, reparación de la causa generadora de los deterioros, daño moral y desvalorización venal.
- Decisión: La Cámara confirmó la condena al consorcio a realizar las reparaciones necesarias. Modificó la sentencia para admitir el resarcimiento por daño moral ($30.000) y diferir la determinación de la desvalorización venal para la etapa de ejecución de sentencia.
- Fundamentos:
La Cámara consideró que si bien la azotea fue adjudicada como parte privativa, los daños originados en la estructura de la misma generan responsabilidad del consorcio, por tratarse de la parte común del edificio. Respecto al daño moral, entendió acreditado el perjuicio a los sentimientos y la tranquilidad del actor por las condiciones de su vivienda.
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