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PRATOLA CARLOS ORLANDO RODOLFO Y OTRO c/ DIAZ VARELA RODRIGO Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Compradores de un inmueble demandan a vendedores, escribano y otros por omisión de información sobre deuda existente. La Cámara revoca la sentencia y admite parcialmente el reclamo de reembolso contra los vendedores.

Compraventa Actos propios Reembolso Omision de informacion Deuda por sentencia Servidumbre de vista


- Actores: Carlos Orlando Pratola y María Sol Devivo García
- Demandados: Rodrigo, Ximena y Diego Díaz Varela, Marcelo Ernesto Nardelli Mira, Carlos Gabriel Szperling y Tizado Emprendimientos Inmobiliarios SRL

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reclamo por omisión de información sobre deuda existente por sentencia contra el consorcio que ordenaba el cierre de aberturas en unidades.

¿Qué se resolvió?

La Cámara revoca la sentencia de grado y admite parcialmente el reclamo, condenando a los vendedores a reembolsar a los actores las sumas abonadas por astreintes y contraprestación por servidumbre de vista.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La Cámara considera que no correspondía aplicar la teoría de los actos propios a los pagos efectuados por los compradores, y que los vendedores debían hacerse cargo de la deuda anterior a la compraventa, que no fue informada a los compradores. Se descarta la responsabilidad del escribano y la inmobiliaria.

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