L G A c/ URBANIZACIONES DEL PILAR SA Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble en desarrollo. La Cámara revoca parcialmente la sentencia de primera instancia y modifica el monto de la indemnización por daño punitivo.
Cumplimiento de contrato de compraventa de unidad funcional en emprendimiento inmobiliario, entrega de posesión, otorgamiento de escritura y daños y perjuicios.
- Decisión:
- Se revoca la responsabilidad atribuida al codemandado Jacomet por falta de legitimación pasiva.
- Se modifica el monto del daño punitivo, disminuyéndolo a $50.000.
- Se dispone que los intereses por los daños y perjuicios por la indisponibilidad de la unidad funcional correrán mes a mes desde enero de 2012.
- Se confirma el resto de la sentencia.
Fundamentos relevantes:
- La cláusula que limitaba al 10% del precio el resarcimiento por incumplimiento fue tenida por no convenida por resultar abusiva.
- No se acreditó que el codemandado Jacomet haya utilizado la sociedad en forma fraudulenta.
- La crisis del sector inmobiliario invocada por la demandada no fue demostrada y es una cuestión nueva en esta instancia.
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