CONS DE PROP GUARDIA VIEJA 3917/19 c/ CONS DE PROP GUARDIA VIEJA 3925/27/29 Y OTRO s/COBRO DE MEDIANERIA

- Actor: Consorcio de Propietarios Guardia Vieja 3917/19
- Demandado: Consorcio de Propietarios Guardia Vieja 3925/27/29
- Objeto: Cobro de medianería
- Decisión: La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, estableciendo que se aplique la tasa activa desde la mora hasta el efectivo pago. Confirmó lo demás decidido. La obligación de pagar la mitad del valor de la pared medianera es una obligación ambulatoria o propter rem, que se transmite con la propiedad del inmueble. Por lo tanto, el propietario actual del inmueble es responsable por dicha deuda, más allá de que la empresa constructora haya asumido su pago. En cuanto a los intereses, la Cámara consideró que deben aplicarse la tasa activa desde la mora, ya que esto persigue resarcir al acreedor por la demora en el pago y castigar el incumplimiento, sin que la actualización de los montos justifique una tasa menor.