P.J.C. c/ R.A.A. Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO

- Actor: J.C.P.
- Demandados: A.A.R. y CF Group S.A.
- Objeto: Cobro de sumas de dinero por diferencia en la superficie del inmueble adquirido.
- Decisión: Se rechazó la demanda contra A.A.R. y se modificó parcialmente la sentencia, fijando una indemnización por daño material de U$S 4277 y por daño moral de $10.000, con intereses.
- Fundamentos principales:
- La diferencia de superficie entre lo consignado en el boleto y lo efectivamente entregado (2,69 m2) excede el límite tolerable del 1/20 previsto en el art. 1346 del Código Civil.
- Corresponde condenar a CF Group S.A. a reintegrar la diferencia, dado que no incluyó la cláusula "ad corpus" y no acreditó que la actora tuviera conocimiento de las medidas reales.
- Procede la indemnización por daño moral, considerando el retraso en la escrituración y los reclamos extrajudiciales infructuosos.
- Se rechaza la demanda contra A.A.R. por no tener ella responsabilidad, ya que solo cedió sus derechos y no tuvo oportunidad de verificar las medidas reales.