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M., M. S. Y OTRO. c/ R., A. L. s/RENDICION DE CUENTAS

Fiduciantes demandan a fiduciaria por falta de escrituración de unidades y solicitan rendición de cuentas. La Cámara Civil confirma la sentencia que ordenó a la fiduciaria rendir cuentas.

Rendicion de cuentas Orden publico Fideicomiso de construccion Remocion de fiduciario Derechos de los beneficiarios


- Actores: G. C. E., M. A. B., A. E. E., D. P. y M. S. M.
- Demandada: Ariana Lidia R. (fiduciaria)
- Objeto: Remoción de fiduciaria y rendición de cuentas
- Decisión: Se confirma la sentencia que ordenó a la fiduciaria rendir cuentas detalladas y documentadas de su gestión. La Cámara considera procedente ordenar la rendición de cuentas, ya que es una obligación legal y contractual del fiduciario. Respecto a la remoción de la fiduciaria, el tribunal considera que debe analizarse en función de las circunstancias del caso, y que la decisión del juez de primera instancia de no tratar este punto por ahora es adecuada. Extractos relevantes: "El artículo 9 de la ley 24.441 establece que se puede solicitar la remoción del fiduciario si este último no cumple con sus obligaciones. Empero, teniendo en cuenta que la remoción judicial es una suerte de sanción que le impide al fiduciario continuar con la ejecución de un contrato, sólo puede ser admitida en el supuesto de que el incumplimiento obedezca al actuar negligente o doloso de aquél. Por ende, considero que la procedencia de dicha solicitud se debe valorar según las circunstancias particulares de cada caso." "El artículo 7 de la ley 24.441, prevé el deber del fiduciario de rendir cuentas a los beneficiarios con una periodicidad no mayor a un año. Se trata de una obligación que la ley impone al fiduciario que administra los bienes recibidos fiduciariamente en provecho de otras personas, y que reviste el carácter de orden público, no pudiendo ser dispensada en el contrato o en el testamento."

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