SABATELLA, DIEGO HERNAN c/ GRUPO DOMANI SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por diferencias de superficie del departamento y cochera adquiridos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por aplicación de la doctrina de los actos propios.
Danos y perjuicios
Doctrina de los actos propios
Compraventa de inmueble
Diferencia de superficie
Venta ad corpus
Indemnización por incumplimiento contractual por diferencias de superficie entre lo ofrecido y lo entregado en el departamento y cochera adquiridos.
- Decisión: Se rechazó la demanda.
Fundamentos:
- Los planos entregados al momento de la reserva consignaban que las medidas estaban sujetas al plano definitivo de replanteo, por lo que la venta debe considerarse "ad corpus".
- Las diferencias de metraje son habituales en construcciones, pudiendo alcanzar hasta un 7% entre los planos y la mensura final.
- El actor suscribió la escritura de compraventa sin realizar reparos, aplicándose la doctrina de los actos propios.
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