RESTA CRISTIAN ALBERTO Y OTRO c/ BERNASCONI JORGE JUAN Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó la escrituración de los lotes remanentes, estableciendo que en caso de imposibilidad se resolvería en el pago de daños e intereses.
¿Quién es el actor?
Jorge Juan Bernasconi
¿A quién se demanda?
Cristian Alberto Resta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, ordenando a Resta que escriture los lotes remanentes, y estableciendo que en caso de imposibilidad, la obligación se resuelva en el pago de daños e intereses. También condenó a la cónyuge de Resta, Marie Monique Koller, a concurrir al acto escriturario.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El derecho de Bernasconi a exigir la escrituración fue reconocido en la sentencia penal, que estableció que Resta incumplió sus obligaciones y desbarató el derecho de Bernasconi.
- Si la escrituración se torna imposible por culpa de Resta, la obligación se convierte en el pago de daños e intereses, sin necesidad de reclamación expresa.
- Respecto de los lotes 2 y 3 adquiridos por la sociedad de Bernasconi, y la posibilidad de obtener un acuerdo con el tercer adquirente del lote 4, es posible la escrituración de los lotes remanentes.
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