RESTA CRISTIAN ALBERTO Y OTRO c/ BERNASCONI JORGE JUAN Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó la escrituración de los lotes remanentes, estableciendo que en caso de imposibilidad se resolvería en el pago de daños e intereses.
- Actor: Jorge Juan Bernasconi
- Demandado: Cristian Alberto Resta
- Objeto: Escrituración de un inmueble
- Decisión: La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, ordenando a Resta que escriture los lotes remanentes, y estableciendo que en caso de imposibilidad, la obligación se resuelva en el pago de daños e intereses. También condenó a la cónyuge de Resta, Marie Monique Koller, a concurrir al acto escriturario.
- Fundamentos:
- El derecho de Bernasconi a exigir la escrituración fue reconocido en la sentencia penal, que estableció que Resta incumplió sus obligaciones y desbarató el derecho de Bernasconi.
- Si la escrituración se torna imposible por culpa de Resta, la obligación se convierte en el pago de daños e intereses, sin necesidad de reclamación expresa.
- Respecto de los lotes 2 y 3 adquiridos por la sociedad de Bernasconi, y la posibilidad de obtener un acuerdo con el tercer adquirente del lote 4, es posible la escrituración de los lotes remanentes.
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