LOZA CELIA S/SUCESION VACANTE c/ ARIAS MARIA IRMA Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS
La sucesión vacante de Loza demandó por desalojo de intrusos, pero la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar probada la posesión de los ocupantes.
- Actor: Sucesión vacante de Loza
- Demandados: María Irma Arias y otros ocupantes
- Objeto: Demanda de desalojo por intrusión
- Decisión: Se confirma el rechazo de la demanda de desalojo
Fundamentos principales:
- Los testimonios aportados por los demandados demostraron que realizaron actos posesorios sobre el inmueble, como refacciones y mejoras, lo que acredita su animus domini.
- Los pagos de servicios públicos por un lapso prolongado (más de 20 años) también constituyen un indicio relevante de su posesión.
- La ocupación pública, pacífica e ininterrumpida del inmueble desde el fallecimiento de la causante hasta el inicio del juicio, sin reclamos previos, confirma que los ocupantes se comportaron como dueños.
- No corresponde analizar la prueba con el mismo rigor que en una acción reivindicatoria o usucapión, sino verificar la verosimilitud de la oposición, lo que se cumplió en el caso.
- La acción de desalojo solo procede contra quienes tienen la obligación exigible de restituir la tenencia, lo que no ocurre cuando el demandado acredita poseer a título de dueño.
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