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CARRANZA MARIO RAUL Y OTRO c/ BOURETTE GUSTAVO DANIEL s/ESCRITURACION

El actor promovió demanda por escrituración y cobro de saldo de precio de inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia y ordenó al demandado a que suscriba la escritura en el plazo de 60 días y abone el saldo adeudado.

Incumplimiento contractual Escrituracion Compraventa inmobiliaria Resolucion de contrato Principio de conservacion del contrato


¿Quién es el actor?

Mario Raúl Carranza

¿A quién se demanda?

Gustavo Daniel Bourette

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Escrituración de inmueble y cobro de saldo de precio

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó la sentencia que había rechazado la demanda y resuelto el boleto de compraventa. Ordenó al demandado que en 60 días suscriba la escritura y abone el saldo de precio conforme lo pactado originalmente. Los jueces señalaron que del contrato se advierte la intención de las partes de otorgar firmeza a la operación inmobiliaria, ya que se entregó una parte sustancial del precio y la posesión del inmueble. Consideraron que la decisión del juez de primera instancia de resolver el contrato no se ajustaba a las pretensiones deducidas, que eran de cumplimiento contractual. Además, el embargo posterior sobre el inmueble no era un obstáculo insalvable para la escrituración. Por ello, revocaron la sentencia y ordenaron el cumplimiento del contrato original.

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