REZZONICO VANESA CARINA c/ LARRAGUIBEL ANA MARIA MERCEDES Y OTRO s/DIVISION DE CONDOMINIO
La actora apeló la sentencia que rechazó su demanda de división de condominio. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda, considerando que la actora no es condómina y por lo tanto carece de legitimación para reclamar la división.
- Actor: Vanesa Carina Rezzonico
- Demandados: Ana María Mercedes Larraguibel y otro
- Objeto: División de condominio de un inmueble
- Decisión: La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Fundamentación principal:
- La actora adquirió el derecho sobre el inmueble mediante un boleto de compraventa, pero no logró el título suficiente (escritura pública) para adquirir el derecho real de condominio.
- Si bien la actora cuenta con un poder judicial otorgado por un condómino, dicho poder es limitado a participar en una audiencia de mediación, no para promover la acción de división de condominio.
- La acción de división de condominio es una acción real que solo puede ser promovida por el titular del derecho real, condición que la actora no reúne.
- La acción subrogatoria no fue invocada por la actora, y el tribunal no puede hacerlo de oficio respetando el principio de congruencia.
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