FAJGENBAUM, ALICIA VIVIANA c/ LOPEZ LOZA, MAMERTO Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo, a pesar de la situación de vulnerabilidad de la menor de edad que habitaba el inmueble.
Actor: F.A.V.
Demandado: L.L.M., subinquilinos y ocupantes
Objeto de la demanda: Desalojo del inmueble sito en Cuenca 1995, esquina Elpidio González de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por vencimiento de contrato.
Decisión: La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
Fundamentos principales:
- La existencia de una menor de edad en el inmueble no la convierte en "parte" del proceso, por lo que la intervención de la Defensora de Menores se limita a procurar una solución habitacional al momento del lanzamiento.
- Frente a la colisión entre el derecho a la vivienda de la menor y el derecho de propiedad del demandante, debe resolverse con razonabilidad, sin dejar ninguno de los derechos sin valor.
- La solución está en que el Estado arbitre los medios legales para dar cumplimiento a los compromisos asumidos en los tratados internacionales, como la Convención sobre los Derechos del Niño.
- No se revoca la condena al desalojo, pues ello implicaría una carga desproporcionada al propietario y un exceso en el ámbito del juicio.
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