ROSENBERG ROBERTO Y OTRO c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO CALLE NICARAGUA - DRES. JAVIER NORBERTO LUJAN Y OTROS s/MODIFICACION DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

- Actor: Roberto Rosemberg
- Demandado: Consorcio de Copropietarios Edificio Calle Nicaragua 5526/38
- Objeto: Modificación del porcentual de expensas correspondiente a la Unidad Funcional N° 99 del piso 12°.
- Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda. Los jueces señalan que la ley 13.512 establece que, de no lograrse acuerdo entre los propietarios, el criterio para fijar los porcentuales de cada unidad debe ser el valor fiscal. El informe pericial del agrimensor acreditó que los porcentuales fueron determinados correctamente siguiendo ese criterio legal, por lo que no se configura una violación de la ley o un acto abusivo que justifique la modificación solicitada. La impugnación del actor a las conclusiones periciales no logró desvirtuar su fundamento técnico.