S. G. R. c/ C., M. R. Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor reclamó el cobro de una comisión por su intermediación en una operación inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que el actor carecía de legitimación para percibir la retribución por no encontrarse debidamente matriculado como corredor.
Legitimacion activa
Operacion inmobiliaria
Comision
Corretaje
Contrato de intermediacion
Cobro de comisión por intermediación en una operación inmobiliaria
- Decisión: Se rechaza la demanda
- Fundamentos:
- El actor no se encontraba matriculado como corredor, lo cual le privaba del derecho a percibir la comisión pretendida, según lo establecido en el art. 33 de la Ley 20.266.
- La actividad desarrollada por el actor fue de acercamiento de interesados para la concreción de la operación, lo cual encuadra en las características del corretaje y no en un mandato.
- La incontestación de la demanda por parte de la codemandada C. no implica necesariamente el reconocimiento del crédito a favor del actor, sino que solo constituye una presunción que debe ser avalada por prueba.
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