CHAUQUE PEDRO CONSTANTINO c/ ALVAREZ FIDEL Y OTRO s/CONSIGNACION DE ALQUILERES
El actor promovió demanda por consignación de alquileres y otros conceptos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y hizo lugar a la demanda por considerar que el deudor acreditó haber colocado en mora al acreedor antes de los juicios de desalojo y ejecución.
¿Quién es el actor?
Pedro Constantino Chauque
- Demandados: María del Carmen y Federico Álvarez (herederos del locador)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de alquileres, impuestos, tasas, expensas y servicios.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia y hizo lugar a la demanda de consignación, considerando que el deudor acreditó haber colocado en mora al acreedor antes de los juicios conexos, y que al no haber el acreedor rechazado expresamente la consignación, debe tenerse por aceptada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El Código Civil y no el nuevo Código Civil y Comercial rige la relación contractual. El deudor tiene el derecho de pagar y liberarse, y la consignación es un mecanismo para vencer la resistencia del acreedor. Si el acreedor no rechaza expresamente la consignación, se entiende que la acepta, extinguiéndose la obligación.
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