RIVERA, GUSTAVO EDGARDO c/ SOUSA, EDITH Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por cobro de canon locativo sobre bienes de la herencia. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia y estableció el momento a partir del cual corresponde el pago del canon.
- Actor: Gustavo Rivera
- Demandados: Edith Sousa y Miriam Edith Rivera Sousa
- Objeto: Cobro de canon locativo sobre inmueble en Mar del Plata y espacios guardacoches
- Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando a las demandadas al pago de un canon mensual. Se rechazó fijar el inicio del cómputo en marzo de 2012, estableciéndolo a partir de la mediación previa del 29/10/2014.
- Fundamentos:
* El condómino que usa la cosa de modo exclusivo y excluyente debe responder con el pago de una suma de dinero compensatoria de tal uso, a favor de los otros copropietarios.
* El requerimiento fehaciente del canon data de la mediación previa del 29/10/2014, por lo que el cómputo debe hacerse a partir de esa fecha.
* Se confirmó la estimación del valor locativo realizada por el juez de primera instancia.
* Las costas se impusieron en un 80% a las demandadas y 20% al actor.
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