KRAVES ERNESTO MARIO c/ LIN HANG Y OTROS s/SIMULACION
El actor reclamó la nulidad por simulación de las transmisiones de dominio de dos unidades funcionales. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda.
¿Quién es el actor?
Ernesto Mario Kraves
- Demandados: Catalina Grunbaum de Ofmann, "Salvia Construcciones S.R.L", Lin Hang, Jian Ping Yuan y el escribano Bernardo Drucaroff
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declarar nulas por simuladas las transmisiones de dominio de dos unidades funcionales que "Salvia Construcciones S.R.L" realizó a favor de Lin Hang y Jian Ping Yuan
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Consideró que no se probó la simulación, y que el interés del actor se encuentra resguardado en el juicio societario donde se discutirá la valuación de sus aportes. También rechazó el reclamo de daños y perjuicios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- No se acreditó la falsa causa ni la divergencia entre la intención práctica y la causa típica del negocio. La posesión fue efectivamente transmitida a los compradores.
- La cuestión del precio supuestamente simulado debe resolverse en el ámbito societario, donde se definirá la valuación de los aportes del socio minoritario.
- Los daños reclamados son accesorios a la simulación y también deben tramitarse en el juicio societario.
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