VIGNA, HERNAN c/ MERCIER, JUAN IGNACIO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El demandado apeló la sentencia que lo condenó a pagar los costos de destrucción y restitución de mejoras realizadas sin autorización en un inmueble alquilado. La Cámara confirmó la decisión al considerar que los agravios del apelante carecían de fundamentación adecuada.
¿Quién es el actor?
Hernán Vigna
¿A quién se demanda?
Juan Ignacio Mercier
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demanda por daños y perjuicios por mejoras realizadas sin autorización en inmueble alquilado
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó al demandado a pagar los costos de las obras necesarias para revertir las modificaciones. Los jueces señalaron que el contrato de locación prohibía expresamente al locatario (demandado) realizar mejoras sin autorización del locador. Citaron el art. 633 del Código Civil, que establece que si el deudor (locatario) ejecuta un hecho prohibido, el acreedor (locador) tiene derecho a pedir la destrucción de lo realizado a costa del deudor. El tribunal consideró que el memorial del demandado no contenía una crítica concreta y razonada de la sentencia apelada, limitándose a reiterar argumentos ya expuestos en primera instancia, sin lograr explicar por qué firmaría una cláusula contractual que le prohibía introducir modificaciones.
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