MOLDABA SA c/ CONS DE PROP AV QUINTANA 422/424/430 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de la extinción del contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia.
Daños y perjuicios derivados de la extinción del contrato de locación por problemas de humedad en el inmueble
¿Qué se resolvió?
Se confirma parcialmente la sentencia de primera instancia, haciendo lugar a la indemnización por conceptos como alquileres, expensas, lucro cesante, etc., pero se rechaza el reclamo de $50.000 por un acuerdo con los inquilinos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó la existencia y persistencia de problemas de humedad que llevaron a la extinción del contrato de locación.
- Los daños reclamados (alquileres, expensas, lucro cesante, etc.) fueron debidamente probados y son consecuencia directa de la rescisión.
- El pago de $50.000 a los inquilinos en virtud de un acuerdo no resulta imputable al demandado, al no haberse acreditado los perjuicios que dicha suma buscaba resarcir.
- Se confirma la tasa de interés activa fijada por el juez de primera instancia por considerarla adecuada.
- Se imponen las costas de alzada al demandado.
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