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MONASTERIO, MARIA EUGENIA c/ CONS PROP TERRERO 1341/45/47 s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La actora promovió demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios debido a filtraciones de agua en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda.

Danos y perjuicios Filtraciones Consorcio de propietarios Desvalorizacion inmueble Humedades


- Actora: María Eugenia Monasterio

¿A quién se demanda?

Consorcio de Propietarios de la calle Terrero 1341/45/47
- Objeto de la demanda: Daños sufridos en su departamento por filtraciones de agua, por los que reclamó el reembolso de gastos y la desvalorización del inmueble.
- Decisión del tribunal: Se rechaza la demanda. El tribunal consideró que:
- No se acreditó que el origen de las filtraciones fuera de las instalaciones comunes, sino que provenían de problemas en partes privativas de la unidad colindante (2do piso "C").
- Los arreglos realizados por la actora en esa unidad privativa no pueden reclamarse al consorcio.
- No se acreditó el daño por desvalorización del inmueble, ya que el perito descartó que las humedades incidan en el precio de venta o alquiler.

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