APTECAR SUSANA ALICIA c/ GANADERA DEL SUD SA s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de unos lotes de terreno. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Susana Alicia Aptecar (cesionaria de su padre Simón Aptecar)
¿A quién se demanda?
Ganadera del Sud S.A.
- Objeto de la demanda: Escrituración de dos lotes de terreno en la Provincia de Neuquén
- Decisión del tribunal: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de escrituración.
Fundamentos principales:
- Se acreditó que el cedente (padre de la actora) pagó la totalidad del precio pactado y el derecho de posesión, por lo que tuvo la posesión del inmueble y no sólo la mera tenencia precaria.
- El pago del amojonamiento también fue efectuado por el comprador, lo que implica un acto posesorio.
- La citación del comprador en 1982 para otorgar la escritura, efectuada por la demandada, interrumpió el plazo de prescripción.
- La falta de individualización de los lotes por falta de amojonamiento no impide la posesión, ya que se puede tener posesión sobre todo un inmueble o parte de él.
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