TISCHLER, MOISES c/ CONSORCIO ARCE 516/18 s/ACCION DECLARATIVA ( ART. 322 COD. PROCESAL )

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Moisés Tischler, demandó al Consorcio de Propietarios de Arce 516/518 a fin de que se practiquen las liquidaciones de expensas de acuerdo al reglamento de copropiedad. Sostiene que la actual administración ha modificado el sistema de liquidación aplicado por la anterior gestión, lo cual no se ajusta al reglamento. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Consideró que el reglamento de copropiedad prevé expresamente que el actor, en su carácter de propietario del único local comercial del edificio, no debe participar del pago de expensas comunes, sino sólo de los gastos de conservación. Valoró el informe pericial, el cual concluyó que la administración actual no aplicaba la discriminación de gastos conforme al reglamento, a diferencia de la anterior gestión. Por ello, ordenó que se efectúen las liquidaciones de acuerdo a los parámetros establecidos en dicho informe.